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          寫字樓市場有沒有可能租到免費辦公室

          對于很多創業者來說,租賃辦公室花費較多,如果能有免費辦公室再合適不過,只是這種好事真的存在嗎?

          一般的免費辦公室可稱為“孵化器”,作為新時代促進就業、帶動創業的嶄新模式,創業孵化基地具備場地保障功能、創業指導功能、市場推廣功能、事務代理功能和政策落實等功能;在租賃價格方面,一般會為租戶減免一定的場地租金、水電、采暖等費用。


          ? ? 孵化器可細分為創業孵化器和眾創空間,從門檻上說,創業孵化器對入駐企業要求較高,不同孵化器傾向不同的企業類型,有的擅長孵化制造業企業,有的只接收互聯網企業;而進駐眾創空間就很簡單,公司有幾個人就租幾個辦公位,節省預算,而且拎包就能入駐辦公。


          ? ? 另外,孵化基地這類免費辦公室免租時間都很長,甚至于有的孵化基地可享受幾年的免租期限,還有的孵化基地首年入駐費用較低,部分眾創空間還有共享前臺、茶水間、會議室等,也可以節省預算。


          ? ? 雖然孵化基地有免費入駐的政策,但免租之外還有水電費、物業費等費用,所以在簽訂寫字樓租賃合同是,一定要看看免租金之后還需要繳納哪些費用,這些費用如果太高也不要輕易簽約。


          ? ? 還有一些孵化器有這樣的政策,規定租戶在“稅收滿xx萬即可免租,不滿則收相應租金”等條款,創業者需要根據自身情況審慎考慮,不要好高騖遠。

          免費辦公室還應具備幫助創業者對接投資人等一系列能力,如果創業者運營能力差,很可能會半路夭折,所以不要選擇租賃期限太長的合同,要將創業需要承擔的損失也考慮清楚。


          ? ? 最后,疫情的影響雖然還未過去,但政府出臺的各種優惠政策會對創業者租賃辦公室有很大幫助,市場環境也在慢慢改善,只要抓住機遇,創業什么時候都不晚。




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