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          上海寫字樓出租  >  閔行寫字樓出租  >  七寶商務區寫字樓出租  >  乾立中心

          乾立中心

          乾立中心

          3.5~3.5元/m2/天


          9個 -
          在租房源 可租面積

          地址:漕寶路3207號

          距離地鐵:9號線七寶站

          招商電話 021-64398555

          乾立中心辦公室出租及價格

          • 房源詳情
          • 100m2以下
          • 100-200m2
          • 200-300m2
          • 300-500m2
          • 500-1000m2
          • 1000m2以上
          照片
          面積
          單價
          樓層
          裝修
          3.5元/m2/天
          中層 標準交付 查看詳情
          3.5元/m2/天
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          3.5元/m2/天
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          3.5元/m2/天
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          3.5元/m2/天
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          3.5元/m2/天
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          3.5元/m2/天
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          3.5元/m2/天
          低區 標準 查看詳情

          乾立中心樓盤介紹

          乾立基金長期跟蹤一線城市的寫字樓市場。通過研究發現:中央商務區寫字樓市場的趨勢逐步呈現為:退租潮、空置率上升、租金價格回歸;同時,年輕有活力的新經濟體發展,加速了第一二產業轉向第三產業的就業人口流動,促進了寫字樓市場的“溢出效應”。而新興商務區的寫字樓市場容量、價格、面積、品質等優勢要素的不斷凸顯,增加了一線城市新興商務區寫字樓的并購投資價值。       此外,行業集群,尤其是新增創業企業聯合辦公的爆炸型需求,以及“營改增”政策的理性導向作用,都為新興商務區的寫字樓市場不斷加碼。       一些數字很好地說明了這個結構變化的加速發生:上海中央商務區2016年三季度凈吸納量為31,945平方米,同比下降56%;同時期,非中央商務區的凈吸納量為124,107平方米,是中央商務區的四倍。       七寶寶龍城,是七寶寫字樓項目坐落于上海新興商務區的重點區域:大虹橋地塊,是開發商寶龍集團的實力代表作。寶龍地產(香港)控股有限公司是中國首家在港上市的商業地產企業,專注于開發及經營高質量、大規模、多業態的綜合性商業地產項目。       項目在交通、配套、供需、人氣等方面,均具備了優質的條件。 交通       七寶寶龍城項目位于人流量巨大的七寶腹地,隸屬于大虹橋板塊。臨近古鎮七寶老街,閔行文化公園,七寶鎮鎮政府等著名地標。項目旁有軌交10號線,9號線雙地鐵;多條城市快速道路,嘉閔高架,漕寶路,七莘路等。20分鐘內可達古北國際社區、徐家匯商圈等城市中心;5分鐘可到虹橋樞紐中心,與長三角及國內其他城市無縫對接。 配套       寶龍城是大型綜合體項目,涵蓋了現代商務辦公,五星級酒店,以及特色型體驗式商業及購物中心,目前已確定的商戶進駐率已超95%。 供需       整個七寶地區獨缺高品質的辦公地產,供需失衡。項目周邊,七寶萬科廣場、匯寶廣場、凱德七寶、七寶樂購等諸多商業項目林立,但均缺乏寫字樓配套。在一流的物業管理下,寶龍城項目必將吸引各類知名企業、創新型企業的進駐。 人氣       該區域大型住宅繁多,人口密度為上海密度最大的幾個鎮之一,被萬科城市花園、大上海國際花園、古鎮名邸、萊茵清境、東方花園等諸多大型住宅項目環繞。       作為多年耕耘地產投資的專業投資管理機構,乾立基金對優質寫字樓的并購投資經驗豐富。就在2017年的新年鐘聲敲響之前,乾立基金與寶龍地產就七寶寶龍城項目簽署了寫字樓收購協議。乾立基金秉承豐富的寫字樓收購、管理、增值經營等經驗,將增加收購標的的價值,后期尋找合適的機會主動退出。       早在2015年,乾立基金對位于上海長風生態商務區的東渡國際大廈寫字樓并購,就充分彰顯了其投資運作理念。從開發商東渡集團手中并購該項目后,對其進行了升級改造,包括內部重新設計改造,引入國際化物業管理,打造聯合辦公及配套等,都極大地提升了項目整體的價值。       對于地產并購投資項目,乾立一如既往地致力于跟蹤行業周期的演變推進,甄別細分市場,發現機會。乾立基金的行業研究,客觀冷靜,不跟風,觀點獨到,用事實說話,通過數字分析,常常能前瞻性地捕捉到良好的投資機會。       對于今后5年的中國地產投資領域,乾立基金認為:只有保持清晰的“投資+運作”思路----“持有,改造,提升,主動退出”,才能牢牢緊握優質商機。

          乾立中心樓盤參數

          層高

          層數

          電梯

          得房率

          70%

          物業公司

          開發商

          上海寶龍展飛房地產開發有限公司

          乾立中心附近交通及配套

          乾立中心

          乾立中心辦公室出租及價格

          • 全部房源
          • 100m2以下
          • 100-200m2
          • 200-300m2
          • 300-500m2
          • 500-1000m2
          • 1000m2以上

          乾立中心圖片

          乾立中心附近交通及配套

          乾立中心

          上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

          乾立中心樓盤介紹

          乾立基金長期跟蹤一線城市的寫字樓市場。通過研究發現:中央商務區寫字樓市場的趨勢逐步呈現為:退租潮、空置率上升、租金價格回歸;同時,年輕有活力的新經濟體發展,加速了第一二產業轉向第三產業的就業人口流動,促進了寫字樓市場的“溢出效應”。而新興商務區的寫字樓市場容量、價格、面積、品質等優勢要素的不斷凸顯,增加了一線城市新興商務區寫字樓的并購投資價值。       此外,行業集群,尤其是新增創業企業聯合辦公的爆炸型需求,以及“營改增”政策的理性導向作用,都為新興商務區的寫字樓市場不斷加碼。       一些數字很好地說明了這個結構變化的加速發生:上海中央商務區2016年三季度凈吸納量為31,945平方米,同比下降56%;同時期,非中央商務區的凈吸納量為124,107平方米,是中央商務區的四倍。       七寶寶龍城,是七寶寫字樓項目坐落于上海新興商務區的重點區域:大虹橋地塊,是開發商寶龍集團的實力代表作。寶龍地產(香港)控股有限公司是中國首家在港上市的商業地產企業,專注于開發及經營高質量、大規模、多業態的綜合性商業地產項目。       項目在交通、配套、供需、人氣等方面,均具備了優質的條件。 交通       七寶寶龍城項目位于人流量巨大的七寶腹地,隸屬于大虹橋板塊。臨近古鎮七寶老街,閔行文化公園,七寶鎮鎮政府等著名地標。項目旁有軌交10號線,9號線雙地鐵;多條城市快速道路,嘉閔高架,漕寶路,七莘路等。20分鐘內可達古北國際社區、徐家匯商圈等城市中心;5分鐘可到虹橋樞紐中心,與長三角及國內其他城市無縫對接。 配套       寶龍城是大型綜合體項目,涵蓋了現代商務辦公,五星級酒店,以及特色型體驗式商業及購物中心,目前已確定的商戶進駐率已超95%。 供需       整個七寶地區獨缺高品質的辦公地產,供需失衡。項目周邊,七寶萬科廣場、匯寶廣場、凱德七寶、七寶樂購等諸多商業項目林立,但均缺乏寫字樓配套。在一流的物業管理下,寶龍城項目必將吸引各類知名企業、創新型企業的進駐。 人氣       該區域大型住宅繁多,人口密度為上海密度最大的幾個鎮之一,被萬科城市花園、大上海國際花園、古鎮名邸、萊茵清境、東方花園等諸多大型住宅項目環繞。       作為多年耕耘地產投資的專業投資管理機構,乾立基金對優質寫字樓的并購投資經驗豐富。就在2017年的新年鐘聲敲響之前,乾立基金與寶龍地產就七寶寶龍城項目簽署了寫字樓收購協議。乾立基金秉承豐富的寫字樓收購、管理、增值經營等經驗,將增加收購標的的價值,后期尋找合適的機會主動退出。       早在2015年,乾立基金對位于上海長風生態商務區的東渡國際大廈寫字樓并購,就充分彰顯了其投資運作理念。從開發商東渡集團手中并購該項目后,對其進行了升級改造,包括內部重新設計改造,引入國際化物業管理,打造聯合辦公及配套等,都極大地提升了項目整體的價值。       對于地產并購投資項目,乾立一如既往地致力于跟蹤行業周期的演變推進,甄別細分市場,發現機會。乾立基金的行業研究,客觀冷靜,不跟風,觀點獨到,用事實說話,通過數字分析,常常能前瞻性地捕捉到良好的投資機會。       對于今后5年的中國地產投資領域,乾立基金認為:只有保持清晰的“投資+運作”思路----“持有,改造,提升,主動退出”,才能牢牢緊握優質商機。

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          物業公司

          開發商

          上海寶龍展飛房地產開發有限公司

          乾立中心樓盤點評

          評論:
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          2020-05-18 11:55圖標
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          2020-05-18 11:50圖標
          浦東世紀大都會怎么樣?

          浦東世紀大都會怎么樣?

          浦東世紀大都會租賃電話:021-64398555“世紀大都會”地處連接浦東金融中心與行政中心的世紀大道中段,毗鄰上海城市軌道交通二、四、六、九號線“四線相交”的高效交通樞紐。北側項目主要由綜合性大型商場與甲級高端辦公樓宇組成,占地面積約三點七萬平方米,建筑總面積為二十八點四萬平方米,建成后將為周邊辦公樓和即將入駐的國內外企業提供商業、酒店、文化、娛樂、辦公等多功能、高品位的現代服務配套。

          2020-05-19 11:09圖標
          天匯廣場租金-天匯廣場電話價格辦公室出租

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          火熱招商中!! 招商熱線 :張經理 13651646342

          2020-05-14 10:11圖標
          創智空間怎么樣?

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          2020-05-19 15:19圖標
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